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1、地塊概況
本次調(diào)查地塊位于啟東市匯龍鎮(zhèn)城河村，地塊西至衡山路，北至金沙江路，南至世紀大道綠化帶，東至用地紅線，總面積為44792平方米，該項目地塊有史以來一直為農(nóng)業(yè)用地。
根據(jù)《啟東市自然資源和規(guī)劃局建設用地規(guī)劃條件》（編號：2024061），地塊用地范圍為西至衡山路，北至金沙江路，南至世紀大道綠化帶，東至用地紅線。該地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，土地變更為住宅、公共管理和公共服務用地的，變更前應當按規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據(jù)。
因此，受啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2024年9月對該地塊進行土壤污染狀況調(diào)查。第一階段調(diào)查的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談得到主要成果如下：
2、第一階段調(diào)查及結果分析
（1）資料收集：根據(jù)搜集到的相關文件及歷史衛(wèi)星影像得知，調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)用地，無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受到污染的可能性較小。
（2）現(xiàn)場踏勘：地塊目前為空地，現(xiàn)場踏勘期間地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學品使用，無刺激性氣味、無異味，周邊無污染型工業(yè)企業(yè)。
（3）人員訪談：人員訪談結果表明地塊原為原為農(nóng)田和居民用地，現(xiàn)已被農(nóng)田土及拆遷房地基土填平。
在現(xiàn)場踏勘過程中，本單位在調(diào)查范圍內(nèi)，采用系統(tǒng)布點法進行調(diào)查點位的布設，將地塊大致按照40m×40m設置網(wǎng)格，共布設了30個土壤快速測定點位，所有點位均采集表層土壤樣品，并使用PID和XRF對土壤樣品進行快速檢測，通過對照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中第二類用地篩選值，所有土壤點位測定結果無異常。綜上分析，地塊內(nèi)及周邊不存在明確的污染源，地塊內(nèi)土壤及地下水受到污染的可能性較小。
3、主要結論與建議
通過對地塊及周邊區(qū)域資料的收集與分析、人員訪談和現(xiàn)場踏勘，并結合土壤樣品的快篩測定結果與GB36600-2018及DB4403/T 67-2020中第一類用地篩選值進行比較可知，地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當前和歷史上均無可能對本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響的污染源，地塊土壤環(huán)境狀況可以接受，滿足當前環(huán)境質(zhì)量滿足規(guī)劃用地要求，第一階段調(diào)查工作可以結束，不需要開展第二階段采樣分析調(diào)查工作。
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